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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,08 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1004

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.08 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cet appartement de 87m² à rénover, niché au cœur du quartier Picasso à Villepinte (93420), offrant un potentiel immense pour créer votre espace idéal. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un balcon, cet appartement est parfait pour accueillir une famille. Situé à proximité d'établissements scolaires renommés - le Collège Françoise Dolto et l'École primaire Charles Péguy à seulement une minute à pied, et le Lycée polyvalent Jean Rostand à trois minutes, c'est l'endroit rêvé pour une vie familiale épanouie.

Profitez d'un accès facile aux transports, avec la station de bus Espace V à 300m (ligne 1, ligen 15, ligne N140), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces essentiels comme Auchan sont à quelques pas, promettant une vie pratique au sein d'un environnement dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salle deau+Douche (4,0 m2)
    • Cagibi (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 326 €
  • Taxe foncière : 1740 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1249kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie unembu EI, agent commercial (RSAC 502964737)

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