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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,11 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 978

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.11 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de TREMBLAY EN FRANCE, un appartement de 57m² entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace lumineux comprend une chambre spacieuse de 12.42m², une salle de bain moderne, un salon accueillant donnant sur un balcon paisible, le tout chauffé individuellement pour votre confort.

Profitez d'un garage privé et de la tranquillité d'une alarme. Situé dans le quartier dynamique de Grand-Ensemble, à deux pas des commerces essentiels - Carrefour Market à 100m et plusieurs boulangeries et restaurants à votre porte. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes à moins de 3 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes. La gare du vert galant (RER B) est à seulement 400m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cagibi (3,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

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