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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,37 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 966

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.37 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux nécessaire, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur de TREMBLAY EN FRANCE (93290). Avec ses 60m² habitables, il offre un cadre de vie confortable comprenant 2 chambres, une salle de bains, un balcon et un garage. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Idéalement positionné dans le quartier Grand-Ensemble, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation proche de toutes commodités : à seulement 300 mètres du Carrefour Market et entouré d'écoles élémentaire et maternelle à 200 mètres. Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles à quelques minutes à pied.

Côté transport, profitez de la proximité avec le RER B Vert-Galant, la ligne de bus T'bus 2 à Blum, à 200 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (24,0 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €
  • Charges de copropriété : 229,2 €

À proximité

  • Canal de l'Ourcq
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75,60kWh/m²/an
4,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/02/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 402,0 € pour 2012

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