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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,01 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 581

138 800 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.01 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

À vendre à Villepinte, cet appartement charmant de 48 m², situé au premier étage avec ascenseur, il offre une chambre confortable de 9,65 m² et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'appartement est prêt à être habité sans travaux, avec chauffage et eau chaude individuels, et double vitrage pour une isolation optimale.

Profitez de la proximité immédiate de la gare du Vert Galant (RER B) à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Lidl à 100 mètres et Auchan à 500 mètres. Les écoles, comme le Collège privé Malik Ibn Anas, sont à quelques pas. Pour vos loisirs, le Square du Pré Gobelin est à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 124 €

À proximité

  • Bus
  • Canal de l'Ourcq
  • Ecole
  • Commerces
  • Parc de la Poudrerie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Seemal zulfiqar EI, agent commercial (RSAC 914003694)

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