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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,06 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1587

1 090 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.06 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

À loué à Tremblay-en-France (93290), un charmant appartement de 49 m² idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre confortable , un salon lumineux, une salle de bain et un WC.
L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenseur.

Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market à 3 minutes à pied, Lidl à 2 minutes en voiture, et des écoles telles que l'École maternelle Elsa Triolet et l'École élémentaire Pierre Brossolette à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de Tremblay à 5 minutes à pied et les forêts environnantes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare Vert Galant et plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 642 et Filéo RS. Un garage est également inclus pour le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 144,64 €
  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 637,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490,60 €
    • Etablissement état des lieux : 147,18 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32413kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1840,0 € pour 2021

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