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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,22 m2 VAUJOURS - 93

Ref : 1567

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.22 m2 - VAUJOURS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² à Vaujours, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'intérieur est habitable sans travaux, avec un chauffage individuel et une excellente isolation thermique.

Profitez de la proximité immédiate des commerces tels que Lidl à 100 mètres et des écoles comme l'École primaire Paul Bert à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Garenne à 8 minutes à pied.

Côté transport, la gare RER B Vert-Galant est accessible en 6 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont à quelques pas, notamment la ligne 642 à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle deau+douche+wc (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €
  • Charges de copropriété : 95 €

À proximité

  • Autoroute
  • Parc de la Poudrerie
  • Commerces
  • Crèche
  • Canal de l'Ourcq

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 37500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

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