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Maison à vendre 4 pièces - 85,27 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1530

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.27 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur du Bois-St-Denis

Cette maison récente, construite en 2017, est située dans un quartier privilégié grâce à son emplacement au cœur d'une zone calme et pavillonnaire à proximité des écoles, gares RER (Vert-Galant,Mitry-le-Neuf), commerces, parcs et bien d'autres...

Ce bien est composé au RDC : D'une entrée, un lumineux séjour/salle à manger équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse du jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage : 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son vaste dressing, une salle de bain, WC séparé.

Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière neuve, Chauffage au sol au RDC, Volets roulant, DPE C, Combles aménageables.

Le tout sur un charmant terrain sans vis-à-vis bien exposé.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle deau etage (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Palier etage (4,2 m2)
    • Wc 1er étage (1,7 m2)
    • Garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11317kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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