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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,94 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1461

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.94 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur Centre Ville

Situé dans un emplacement parfait à deux pas de la gare accessible à 10 min a pied, proche commodité parfait pour les actifs.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type t3 duplex qui offre un double potentiel, actuellement aménagé en cabinet médical, il offre un cadre idéal pour les professions libérales, avec une possibilité de le transformer en habitation, rare dans le centre-ville ! Avec une place de parking !

Composer au rez-de-chaussée de 2 salles de consultation qui peuvent être repensé en cuisine avec un grand séjour, à l'étage 2 chambres faisans office d'espace de soins avec un wc et un point d'eau.


Primo - accédant et investisseurs, que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement rentable, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre
    • Couloir (12,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Couloir etage (7,2 m2)
    • Salle deau etage (4,5 m2)
    • Placard 2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €
  • Charges de copropriété : 281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27616kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/01/2025

Bien proposé par Patrick phet-ham EI, agent commercial (RSAC 838617611)

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