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Maison à vendre 4 pièces - 122,19 m2 VAUJOURS - 93

Ref : 1426

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
208 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.19 m2 - VAUJOURS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

VAUJOURS

Proche des commodités, écoles, commerces, accès à la Nationale 3, découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur 2 niveaux, comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un pallier desservant l'espace nuit composé de 3 chambres, et une salle de bain avec WC
Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur ainsi que d'une vaste terrasse couverte, et du confort de pouvoir garer plusieurs véhicules dont un dans un garage !
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles pour y créer des espaces supplémentaires (possibilité d'y aménager deux chambres)

De plus, la maison consomme peu d'énergie, elle est équipée d'une isolation extérieure ainsi qu'au niveau des combles, du double vitrage et une rénovation intérieure à également été faite sur la majorité des pièces de l'habitation


Vous recherchez un secteur calme dans lequel vivre ? Ne cherchez plus, cette maison est idéale pour une vie paisible dans une rue peu passante, avec malgré tout, toutes les commodités nécessaires à proximité !
Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous vite au 01 49 47 13 45 !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cagibi (0,8 m2)
    • Salle de bains + Wc (7,4 m2)
    • Palier etage (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieure 2021 - isolation combles 2021 - changement toitures garage + maison 2021 - salle de bain rdc refaite en 2019 - chambres avec placards refaites en 2018-2019 et 2 autres chambres en 2024
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19038kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/12/2024

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