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Maison à vendre 5 pièces - 99,72 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1422

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.72 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Villepinte, secteur BELLEVUE

Situé en plein cœur d'une zone calme et pavillonnaire, vous pourrez trouver à proximité les commerces, écoles, moyens de transport, parc et bien d'autres accessibles à quelques minutes à pied seulement.

Ce pavillon non-mitoyen est composé de la manière suivante : une entrée, 3 chambres, une grande salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré est composé d'un lumineux séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante et une buanderie.

Un garage aménagé en studio comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain complète ce bien.

Le jardin de 400 m² situé tout autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en famille.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété ainsi qu'un portail donnant sur une autre rue vous faciliteront la vie au quotidien.

Bénéficiant d'un fort potentiel à la fois pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre un panel important de possibilité d'aménagemment/agrandissement.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Veranda (7,2 m2)
    • Studio (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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