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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,34 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1413

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.34 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

VILLEPINTE, Construction NEUVE !

Dans un immeuble de haut standing livré en 2021, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

Vous trouverez à quelques pas les commerces de proximité, les écoles et différents moyens de transport qui vous faciliteront la vie au quotidien. Le parc de la pépinière pour des sorties en famille est lui aussi accessible à pied.

Cet appartement de type F2 est situé au 2éme étage d'un immeuble en comprenant 5 au total. La composition est la suivante : une entrée avec placards de rangement, un lumineux séjour avec accès sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne ainsi q'un sèche-serviette.

Un balcon filant faisant le tour de l'appartement vous permettra de profiter d'un espace extérieur et son cellier attenant fait office de rangement supplémentaire.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.

Les + : Garantie décénnale valide jusque 2031, double vitrage, excellente isolation de l'immeuble, caméra de vidéo-surveillance, digicode, interphone, faibles charges de copropriétés.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (25,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Balcon (16,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81,30kWh/m²/an
3,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300,0 € pour 2020
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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