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Maison à vendre 3 pièces - 50,96 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1373

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.96 m2 - AULNAY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Century 21 Vert-Galant vous propose sur le secteur Sud tout proche de l'école élémentaire "Les Prévoyants" cette charmante maison de type F3 en bon état.

Idéalement situé proche des commerces, écoles, moyens de transport et parcs, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement, car le rendement locatif peut y être très intéressant.

La composition est la suivante : un grand séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une véranda et un WC séparé.

De plus, une terrasse sur l'avant de la maison et des combles pouvant faire office de rangements viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Surface terrain : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Veranda (5,8 m2)
    • Palier 1er étage (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884,0 € et 1196,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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