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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,86 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1372

950 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.86 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé au cœur de Tremblay-en-France, à proximité immédiate de la gare RER B Vert Galant. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien meublé de 38 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'un balcon pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et praticité.

La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des arrêts de bus Blum et Résistance / République, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces, écoles et parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bain + wc (5,0 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 785 €
  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 492,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,60 €
    • Etablissement état des lieux : 113,58 €
  • Dépôt de garantie : 1570 €

À proximité

  • Autoroute
  • Canal de l'Ourcq
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,50

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313,0 € et 313,0 € pour 2021

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