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Maison à vendre 4 pièces - 84,84 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1318

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.84 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

À vendre à Tremblay-en-France, cette charmante maison meublée de plain-pied vous attend. Avec ses 85 m² habitables, elle offre un espace confortable comprenant trois chambre, une pièce de vie lumineuse et une salle de bain moderne. La maison est prête à vivre sans travaux, avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel.

Profitez d'une terrasse agréable et d'une dépendance aménagable. La proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour Market facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, la station de métro Jaurès est à seulement 22 minutes en voiture, desservie par les lignes 2, 5 et 7B. Les parcs Maurice Thorez et de Tremblay, ainsi que la forêt voisine, offrent de belles escapades nature à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Degagemen rdc (1,8 m2)
    • Salle de bains + douche (9,7 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (35,4 m2)
    • Terrasse (26,0 m2)
    • Combles non aménagés (44,2 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Buanderie
    • Espace rangement (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Taxe foncière : 1787 €

À proximité

  • Autoroute
  • Canal de l'Ourcq
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Seemal zulfiqar EI, agent commercial (RSAC 914003694)

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