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Maison à vendre 5 pièces - 131,56 m2 VILLETANEUSE - 93

Ref : 1216

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
163 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.56 m2 - VILLETANEUSE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cette charmante maison de 143 m², idéalement située à Villetaneuse, entourée d'écoles, Université la Sorbonne-Paris XIII, et de commodités.

Parfaite pour une famille, cette maison offre quatre chambres dont 1 chambre de 20 m² avec accès salle de bains.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant un confort énergétique optimal. Vous bénéficier d'une isolation des murs et les fenêtres en double vitrage qui vous garantissent une excellente performance énergétique .

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir.

À seulement 200 mètres du tramway et à proximité des arrêts de bus, la maison est bien desservie par les transports en commun. Vous y trouverez aussi une dépendance comprenant une pièce a vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle Jacqueline Quatremaire, élémentaire Jules Vallès et élémentaire Paul Langevin, toutes situées à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement sous sol (4,9 m2)
    • Salle de bains + Wc (4,2 m2)
    • Chaufferie (3,1 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Palier 1er étage (5,9 m2)
    • Salle de bain + wc (8,1 m2)
    • Dependance (28,1 m2)
    • Debarra jardin (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Sara benarbia EI, agent commercial (RSAC 927634725)

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